Código: 400

Área Total: 1.771,44 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade / Pedro Afonso 📍
Área total: 1.771,44 Hectares| 366 Alqueirões | Dupla Aptidão

Atividade Atual: Pecuária

Área Aberta: 871,2 hectares, com 22 Divisões de Pastos de Mombaça, tazanio, Branquiarāo e Kikua, Abre mais 40 alqueirões.
Reserva 35% + app.

Topografia: Plana e semi ondulada excelente para Pecuária.
Tipo de Solo: Argiloso, Barraria, Terra de Cultura (Terra fria) Excelente para Criar gado
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧️
Recursos Hídricos: Riquíssima em água, Rio de médio porte Soninho pega 12 km, Córregos, Nascentes e Represas Perenes.

Obs.: Muita terra de Fria, Muita madeira de Lei .

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Casas de funcionários, Curral Completo,
Galpão de Maquinário, Poços artesiano, com caixa d’agua, Internet e Energia elétrica.

Logística:
44 km da Cidada mais Próxima
22 km do Asfalto
220 km da Capital Palmas-TO
300 km de Araguaina-to
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 13.429,76
Preço por Alqueirão R$ 65.000,00
Preço total R$ 23.790.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combina, ✅

⚠️Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠️

⚠️OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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