Código: 77

Bairro: 110

Área Total: 1.694 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Ananás-TO 📍
Área total: 1.694 Hectares | 350 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária
Área Aberta: 968 hectares em pastagens com vários divisões de pastos,
com distribuição de água em 23 bebedouros com reservatório de 500 mil litros.

Fazenda com aproveitamento: 60% para lavoura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 220 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 26% à 35% ✅
Tipo de Solo: Terra Avermelhada Argilosa
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes, Represas e um Rio Perente, possibilitando projeto de irrigação.

Obs: Área Plana,Com grande potencial para Agricultura

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, energia elétrica, casa de funcinários,
curral com brete, poço artesiano e cercas.

Logística: Exelente;
160 Km de distância dos Armazém de grãos;
200 Km de distância do Porto de Franco;
120 Km de distância do Calcário.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 16.381,34
Preço por Alqueirão: R$ 79.285,71
Preço total: R$ 27.750.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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