Código: 06

Bairro: 110

Área Total: 1.824,68 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Campos Lindos-TO 📍
Área total: 1.824,68 Hectares | 377 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: 1.200 Hectares em pastagens com 16 divisões de Pastos,
todas com cocheira coberta.

Atividade Atual: Pecuária, mais com grande potencial para Agricultura.
Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 280 Metros
Topografia: Plana e Semi Ondulada.
Teor de Argila: 15% à 30% ✅
Tipo de Solo: Terra mista
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 1.800 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes, Córrego, represa e um Rio de médio porte,
possibilidade de outorga para irrigação.

Obs:
Terrra plana e semi Ondulada, propicia para irrigação.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Casas de funcionários,
02 Currais, Galpão para maquinario,
Tanque de combustível, Torre de internet,
Pomar, Caixa d'água, Água encanada e Energia elétrica.

Logística:
48 Km de distância da cidade mais próxima;
33 Km de estrada de chão.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 13.701,00
Preço por Alqueirão: R$ 66.312,00
Preço total: R$ 25.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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