Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 24000000 BRL
Availability: InStock

Código: 22

Bairro: 110

Área Total: 2.904,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Rios Dos Bois-TO 📍
Área total: 2.904 Hectares | 600 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área é bruta, porém tem 1.000 hectares que já saiu licença para desmate para Agricultura.
Fazenda com aproveitamento: para agricultura.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 220 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 10% à 20% ✅
Tipo de Solo: Misto Arenoso
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes e córrego

Obs:
Área Plana,Com grande potencial
Para lavoura, faz Agricultura nela toda.

Benfeitorias: 🏡
Energia Elétrica passa dentro da Propriedade.

Logística:
11 Km de distância da BR-153;
40 Km de distância dos Armazém de grãos;
180 Km de distância do Calcário.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 8.264,46
Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00
Preço total: R$ 24.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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