FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade CAXIAS DO MARANHÃO 📍

Área total:  4.500 Hectares| 929,75 Alqueirões| Dupla Aptidão

Atividade Atual: Indefinido
Área Aberta: uma pequena parte aberta e o restante da Área em Vegetação Nativa bem fácil de fazer.
Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura, Reserva da Região é só 20%.
 
Topografia: Plana, excelente para Agricultura
Tipo de Solo: argiloso e misto
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hídricos: Rio de grande porte (Itapicuru), Córrego perene e Nascentes / podendo fazer irrigação.

Obs.: A Propriedade divide com Fazenda que já está plantando soja.
 
Benfeitorias: 🏡
Casas, água encanada e Energia elétrica trifásica. 

Logística:
06 km do Asfalto
50 KM DE Caxias-MA
140 KM da Capital Teresina-PI 
35 Km de distância do Armazém de Grão;
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 5.000,00    
Preço por Alqueirão: R$ 24.200,50   
Preço total: R$ 22.500.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS: 

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