Código: 050

Bairro: 110

Área Total: 1.093,84 Hectares

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE
Localização: Região Araguaina - TO 📍
Área total: 226 alqueirão | 1.093,84 hectares / Dupla Aptidão

Atividade Atual: Pecuária

Área Aberta: 658 hectares em Pastagem, Com 42 divisões de Pastos no Rotacionado e 6 piquetes com praças de Alimentações,
Com excelentes Pastagens de Branquiarāo, Mombaça, massai, e Capim Capiaçu para fazer Cilagem.
Recursos Hídricos: Córrego, nascentes e Represas

Altitude: 260 metros
Topografia plana
Teor de Argila: 20% para cima
Tipo de Solo: Terra vermelha e Preta
Índice pluviométrico: 1.900mm a 2.000mm anual.

Logística Excelente:
Nas margens do Asfalto
14 km da Cidade
60 km de Araguaina-TO
60 km dos Figurifico
65 km do Calcário
95 km do Porto seco (Armazém de grãos)

Benfeitorias: Casa sede boa, 3 casas de funcionário, Curral Completo, Barracão de Maquinário, Barracão para guardar ferramentas e outros, bebedouro de Concreto em diversos Pastos, poço artesiano com vazão de 9.000 mil litro horas, Caixa d'água de 15.000 lts, 4 bomba elétrica com vazão 7000 lts horas, Internet, Energia elétrica e água encanada.

Observações:
A Propriedade tem um grande potencial para Agricultura e está localizada numa Região de grandes Lavoura.

Preço por hectare: R$ 16.735,54
Preço por Alqueirão: R$ 81.000,00
Preço total: R$ 18.306.000,00
O Proprietário esta aberto a Proposta

Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar
⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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Central de Negócios

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Centro - Divinópolis-TO
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