Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 26910000 BRL
Availability: InStock

Código: 0002

Bairro: 110

Área Total: 1.132,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Dois Irmãos-TO 📍
Área total: 1.132 Hectares | 233,88 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Agricultura
Área Aberta: 317 Hectares plantando há vários anos,
no final 540 hectares, e o Restante vai Ser Pecuária
Fazenda com aproveitamento: de 540 Hectares para Agricultura, o restante vai ser para Pecuária.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana e levemente Ondulada
Teor de Argila: 25% à 35% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha e Terra amarela argilosa
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes e Córrego

Obs:
A Propriedade está localizada numa Região que mais chove do Tocantins.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Galpão p/ maquinario, Cantina,
Poço Artesiano, Caixa D'água 10 mil litros,
Energia Elétrica Trifásica, Uzina de Energia Solar com 28
placas, geração média de 2260 kwh, Água encanada e Cercas.

Logística:
25 Km de distância da Cidade mais Próxima;
41 Km de distância dos Armazéns de Grãos;
215 Km de distância de Palmas-T0 (CAPITAL).

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 23.772,08
Preço por Alqueirão: R$ 115.056,89
Preço total: R$ 26.910.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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Av Codespar, 1132B
Centro - Divinópolis-TO
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