Código: 007

Bairro: 110

Área Total: 1.016 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Paranã-TO 📍
Área total: 1.016 Hectares | 210 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária
Área Aberta: 512 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos.
Fazenda com aproveitamento: Excelente
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 270 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 35% ✅
Tipo de Solo: Barro Amarelo com índice de cascalinho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.400 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes, Córrego, Represa e um Rio de pequeno porte.

Obs:
A propriedade é riquissíma em água.

Benfeitorias: 🏡
Casa, Curral, Galpão, Poço Artesiano,
Caixa D'água, Água encanada, Energia Elétrica
e Cercas.

Logística:
45 Km de distância da cidade mais Próxima,
Sendo apenas 24 Km de Estrada de chão.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 8.267,71
Preço por Alqueirão: R$ 40.015,74
Preço total: R$ 8.400.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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