Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 16940000 BRL
Availability: InStock

Código: 000011

Área Total: 1.171,28 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA EXTRA 📍 Excelente Oportunidade 📍 Região MONTE DO CARMO-TO 📍
Área total: 1.171,28 hectares | 242 Alqueirões | Dupla Aptidão

Área Aberta: 380 hectares em pastagens com partes limpas e partes sujas com várias divisões de pastos.
Área com licença em andamento para desmate de mais áreas em vegetação nativa.
Fazenda com aproveitamento:
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 295 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 35% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela com índice de casalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧️
Recursos Hidrícos:
Nascentes, Córrego perene e represas.

Obs: Região muito Valorizado / Safra e safrinha

Benfeitorias: 🏡
Casa sede com área de lazer (Piscina), Casa de Ração, Energia elétrica,
Barracão com 8 Baia para criação de Suíno,
duas Baia para Cavalo, Curral completo com cobertura e cercas.

Logística:
Nas margem da TO;
28 Km de distância da cidade mais próximo somente 7 Km de Chão
190 Km de distância da Mineração de calcário
59 Km de distância do Armazém de grão
116 Km de distância da Capital Palmas-TO
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 14.462,81
Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00
Preço total: R$ 16.940.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠️Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠️

⚠️OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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