Código: 100

Área Total: 508,20 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA | Excelente Oportunidade | Região: GUARAÍ-TO 📍

Área total: 105 alqueirão | 508,2 hectares | Dupla Aptidão

Atividade Atual: PECUÁRIA

Área abertura: 390 hectares parte em pastagem e parte falta jogar semente,
Fazenda com aproveitamento 100% para Agricultura da pra fazer Lavoura nela toda.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 260 Metros
Topografia: Plana, chapada excelente para Agricultura.
Teor de Argila: 20% á 35% ✅
Tipo de Solo: Argiloso, e uma pequena parte em solo misto.
Índice pluviométrico: 1.900mm 2.000mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Córrego, represa e Nascentes.

Obs: Tem muitas Lavouras na Região.

Benfeitorias: 🏡
3 casa, barracão, curral, chiqueiro, galinheiro,
poço artesiano, água encanada e energia elétrica.

Logística:
Nas margem do asfalto
20 km da Cidade mais próxima
22 km da BR 153
35 km do Cilo Armazém de Grãos
185 km do Calcário
209 km de Araguaina-TO
205 km da Capital Palmas-TO
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 21.694,22
Preço por Alqueirão: R$ 105.000,00
Preço total: R$ 11.025.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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