Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 57640000 BRL
Availability: InStock

Código: 122

Bairro: 110

Área Total: 2.536,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Santa Rita-TO 📍
Área total: 524 alqueirão | 2.536 hectares
Dupla Aptidão

Atividade Atual:
PECUÁRIA

Área aberta: 1.450 hectares em pastagens, com 16 divisões de pasto todo no corredor.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 280 Metros
Topografia: plana e semi ondulada
Teor de Argila: 25% a 40% ✅
Tipo de Solo: barro amarelo, vermelho com índice de cascalho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Riquicima em água, corrego, nascentes e represas ( tem como fazer irrigação pivor).

Obs:
A Propriedade está localizada numa das regiões mais valorizada do Tocantins, dividindo com soja.

Benfeitorias: 🏡
casa sede, curral completo, barracão, poço artesiano, energia elétrica e água encanada.

Logística:
28 km da cidade mais próximo
28 km do asfalto BR 153
40 km do Armazém de grãos
80 km do calcário
115 km de Paraiso-TO
175 KM da Capital Palmas-TO
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 22.728,71
Preço por Alqueirão: R$ 110.000,00
Preço total: R$ 57.640.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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