Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 5000000 BRL
Availability: InStock

Código: 33

Bairro: 110

Área Total: 48,50 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Cristalândia-TO 📍
Área total: 334,74 Hectares | 48,5 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: 145 hectares sendo 98,8 hectares desmatado e serviço de retirada pronto,
Área de 48,4 hectares com licença já aprovada para retirada das árvores.
Fazenda com aproveitamento: Lavoura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 30% à 45% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra Amarela e Terra Preta com índice de Cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes e represa

Obs:
Região de Safra e safrinha, muito valorizada.

Benfeitorias: 🏡
Casa básica, poço artesiano, água encanada e energia elétrica.

Logística:
38 Km de distância da cidade mais próxima;
40 Km de distância da mineração de Calcário;
40 Km de distância do Armazém de Grão;
189 Km de distância da Capital Palmas-TO.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 14.936,96
Preço por Alqueirão: R$ 72.294,91
Preço total: R$ 5.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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