Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 5600000 BRL
Availability: InStock

Código: 80

Bairro: 110

Área Total: 135,50 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Vale do Araguaia-TO 📍
Área total: 135,50 Hectares | 28 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: Toda área permitida está aberta formada em pastagens com 5 divisões de pastos.
Fazenda com um bom aproveitamento
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 260 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20% à 30% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa.
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Riquissíma em água, a propriedade está rodeada por água perene, proporcionando fazer irrigação em toda a área.

Obs:
Região super valorizada, a pedida é 300 mil por alqueiräo

Benfeitorias: 🏡
Sede boa, casa de funcionário, curral tem a madeira para fazer já está tirada,
Poço Artesiano, Energia elétrica e cercas.

Logística:

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 41.328,41
Preço por Alqueire: R$ 200.029,00
Preço total: R$ 5.600.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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