Código: 053

Bairro: 110

Área Total: 406,56 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA / Excelente Oportunidade
Região: Araguaina-TO 📍
Área total: 406,56 Hectares | 84 Alqueirões | Dupla Aptidão
Atividade Atual: Indefinido
Área Aberta: Está toda cercada e se encontra em Vegetação Nativa
Fazenda Excelente para Agricultura.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 230 Metros
Topografia: Plana, Excelente para Agricultura
Teor de Argila: 15% à 30% ✅
Tipo de Solo: argiloso.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hídricos: Córregos e Nascentes.

Obs: A Propriedade está localizada numa Região mais valorizada da Região norte do Tocantins, SAFRA/SAFRINHA.

Benfeitorias: 🏡
Energia fica na divisa.

Logística:
03 km do Asfalto;
16 Km de distância de Araguaina-TO;
80 km do Calcário;
90 km do Porto seco (Armazém de grãos)
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 11.363,64
Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00
Preço total: R$ 4.620.00,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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