Código: 035

Bairro: 110

Área Total: 701,80 Hectares

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Descrição do Imóvel

Fazenda a VENDA 📍 Dupla Aptidão

701,8 hectares / 145 Alqueirões, Só 130 km da Capital Palmas-TO (EXTRA)
Para criação e engorda de gado/ tem possibilidade de pegar parte pequena em Permuta do meu interesse

Atividade Atual: Pecuária (engorda de boi)

Topografia: Plana e semi ondulada
Logística: 130 km da Capital Palmas-To
Altitude: 220 Metros
Teor de Argila: 20% à 40% ✅
Tipo de Solo: Barro vermelho, amarela, misto e índice de cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hídricos: Riquíssima em água, nascentes e represa (3 poços artesianos)

Área Aberta: 411 Hectares em pastagens (excelente), com 45 divisões de pasto, com bebedouro por água de gravidade e cerca novas.
Reserva legal: 35% + App's

Obs: Fazenda excelente para Comprador que quer uma Propriedade pronta e perto da Capital Palmas Tocantins.

Benfeitorias: 🏡
casa sede excelente, casa caseiro, casa de carneiro, casa de ração ampla, baracão para maquinário,
curral grande completo, 3 poço artesiano, água encanada, 2 reservatório de água e energia elétrica.
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 20.661,16
Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00
Preço total: R$ 14.500.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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