Código: 34

Bairro: 110

Área Total: 532,40 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Ananás-TO 📍
Área total: 532,4 Hectares | 110 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária

Área Aberta: 484 hectares em Pastagens com 36 repartição de Pastos.
Fazenda com aproveitamento: Com grande potencial para Agricultura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 220 Metros
Topografia: Área Plana
Teor de Argila: 25% à 35% ✅
Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascente, Córrego e Represas.

Obs: Área com aproveitamento de até 90% da área permitida.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Casa para funcionário, Curral Completo,
Barracão para Maquinario, Barracão para Armazenar Sal e Ferramenta,
Poço Artesiano, Água Encanada, Energia Elétrica e Cercas.

Logística: Exelente...
12 Km de distância da cidade mais Próxima;
130 Km de distância do Armazém de grãos;
180 Km de distância do Porto de Franco;
100 Km de distância do Calcário;
130 Km de distância de Araguaina-TO.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 26.859,50
Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00
Preço total: R$ 14.300.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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