Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 4550000 BRL
Availability: InStock

Código: 039

Bairro: 110

Área Total: 338,80 Hectares

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Descrição do Imóvel

Região Santa Maria-TO 📍 OPORTUNIDADE
Área total: 70 alqueirão | 338,8hectares / Dupla Aptidão

Atividade Atual: Agricultura, esse ano teve em média 74 sc/há safra, na safrinha colheu 120 sc/ por hectare.

Área aberta: 200 hectares, sendo 180 hectares em Agricultura plantando á 8 anos (Agricultura de Precisão), 20 hectares quebrado.
Área plana: excelente para Agricultura, planta num talhão só.

Altitude: 170 Metros
Topografia: plana
Teor de Argila: 18% á 30% pra cima ✅
Tipo de Solo: barro e misto.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Córrego e Nascentes

Obs: A Propriedade está localizada numa Região de grandes Lavouras
SAFRA/SAFRINHA

Benfeitorias: 🏡
casa simples, poço artesiano e energia elétrica.

Logística: excelente
21 km da Cidade mais Proxima
80 km de Pedro Afonso-TO
18 km do Silo Ferla
150 km do Calcário
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Documentação: ✅
Preço por hectare: R$ 13.429,76
Preço por alqueirão: R$ 65.000,00
Preço total: R$ 4.550.000,00
Condições de pagamento: á combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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