Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 5000000 BRL
Availability: InStock

Código: 44

Bairro: 110

Área Total: 1.505,25 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Araguaina-TO 📍
Área total: 1.505,25 Hectares | 311 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área total em vegetação nativa, Cerrado de oportunidade.
Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 240 Metros
Topografia:
Teor de Argila: 25% à 30% ✅
Tipo de Solo: Terra mista e terra avermelhada argilosa
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes, córrego perene com possibilidade de irrigação.

Obs:
Terra de Oportunidade...

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Energia elétrica, Água encanada
e cercas.

Logística:
Próximo a BR-153;
20 Km de distância da Cidade mais Próxima;
30 Km de distância da Mineradoura de Calcário;
30 Km de distância do Armazém de Grão.

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Documentação: GEO. CAR. (ESPERANDO SAIR O TÍTULO P/ ESCRITURAR) ✅
Preço por hectare: R$ 3.321,70
Preço por Alqueirão: R$ 16.077,17
Preço total: R$ 5.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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